¿Sabes qué es el home staging?
Sabes que es el Home staging?
Su traducción es «puesta en escena de la casa»
El home staging es una técnica de marketing inmobiliario cuyo único fin es el de potenciar el interés comercial de un inmueble. Ideada en EE.UU y con excelentes resultados en el norte de Europa y que ahora llega a España con fuerza.
INVERSIÓN RENTABLE DE BAJO COSTE
Consiste en la realización de un conjunto de técnicas para sacar el máximo partido a un inmueble, bien sea vivienda u local, con el fin de captar la atención de un cliente potencial para la venta o el alquiler.
Todo ello agilizará la venta y mejorará su precio final.
PREPARACIÓN OPTIMA PARA UNA VENTA EXITOSA DESTACANDO SOBRE EL RESTO DE OFERTAS SIMILARES
Resaltar sus puntos fuertes y minimizar los débiles para convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor
– Limpieza de la mayor parte de elementos decorativos antiguos, cortinas, elementos personales, muebles que resulten innecesarios y que hagan parecer mas pequeñas las habitaciones.
– Pintura. Utilización de color general neutro pudiendo recurrir puntualmente a alguna pared con mas color para dar contraste. Esto ayudará a los potenciales compradores a visualizar mejor el como organizar sus enseres sin un montaje complicado.
– Arreglo de desperfectos. No hay nada peor que entrar a una casa y ver montones de arreglos pendientes.
– Actualiza lo mejor posible el baño y la cocina. Son las estancias que peor envejecen.
Existen en la actualidad magnificas pinturas para pintar azulejos. Aplicar una mano de pintura neutra a un baño con un azulejo con flores u marrón horrible que hace daño a la vista, lo conseguirá renovar por completo.
El Home staging es tambien aplicable a pisos piloto, nuevos vacíos.
Una vivienda amueblada y ambientada siempre parecerá mucho mas acogedora y atractiva a la vista que una vivienda vacía.
Con ello se consigue entender mas los espacios, ya que una vivienda vacía puede parecer mucho mas fría y pequeña de lo que realmente es.
Todo esto parece muy sencillo pero para asegurarse el éxito es recomendable recurrir a un profesional. Si tenéis alguna consulta no dudéis en poneos en contacto conmigo. Blanche